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重磅!瑞安這幾個地方舊改大爆發,這里的人要發達了!

2019-11-22 22:08:34 來源:瑞安房網
 
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近幾年,瑞安老城區舊城改造風生水起,許多記憶中的老房子拆了,取而代之的是更具現代化的高大上規劃。


舊改是城市有機更新的必經之路,它為被拆遷業主帶來實質性生活品質提升的同時,也能極大改善城市面貌,創造更美好的生活。


小編廣泛搜羅,整理匯總出備受關注的10個主城區舊改項目,快來看看有沒有你家?


1、南門廣場團塊


團塊現狀:正在地下室施工


建設單位:金地集團


團塊詳情:南門廣場項目地處瑞安老城區南邊,俗稱“南門頭”,涉及征收面積約8.5萬方,征收戶數1108戶,征收房屋1200余間,C、D級危房占比達90%。


團塊未來:美麗的住宅小區+外灘景觀休閑帶


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2、郵電北路團塊


團塊現狀:拆除清零


團塊詳情:涉及590戶民房和8家企事業單位,規劃總用地面積38681.92㎡,總投資10.4億元,新建8.8萬㎡。


團塊未來:保留團塊內的歷史文化單位,歷史建筑修復做到修舊如舊,在文化巷建造富有瑞安特色的歷史文化墻,只在玉海中學操場北側建設小高層、高層建筑。


3、西門河頭團塊危舊房改造


團塊現狀:2019年11月18日危舊房改造工程已中標。


中標單位:杭州宋都房產和浙江三建建設集團有限公司的聯合體


團塊詳情:涉及拆遷戶共1036戶


團塊未來:該工程將新建面積18萬方,其中地上面積11萬方,地下面積7萬方。


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4、巾子山團塊


團塊現狀:截至今年8月底,一期工業企業部分簽約率達92%。


團塊詳情:改造項目涉及拆改面積約725畝,計劃建設安置房約2000套,總面積約27萬方。


團塊未來:集文化休閑、體育健身、美食娛樂、綠色宜居為一體的濱江城市客廳。


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5、城西綜合體團塊


團塊現狀:拆除清零,地塊已經掛牌,計劃12月12日出讓


地塊介紹:占地面積79.3畝,總建筑面積156837㎡;規劃為商服、住宅用地、公共管理與服務設施用地


團塊未來:除了住宅,還包括高度138米酒店、社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、衛生服務中心。酒店建成之后,將刷新瑞安高度,成為我市濱江板塊新地標。


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6、周岙村城中村改造團塊


團塊現狀:已完成周岙村C團塊的簽約和拆遷工作,將按照有關規定流程組織進行掛牌出讓。


團塊詳情:周松北路相隔成B、C兩個地塊,共需拆遷房屋611戶734間(套),拆遷用地面積5.3968公頃,建筑面積66567㎡。


團塊未來:預計是高端住宅社區


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7、錦湖街道西門、瓦窯城中村團塊


團塊現狀:截至9月已簽約689戶,簽約率99.3%。累計騰空682戶,剩余12戶,騰空率98.3%。


團塊詳情:涉及694戶,拆遷用地面積7.49萬平方米,建筑面積7.4萬平方米。


團塊未來:規劃將在原地建設14幢高層建筑,地上建筑面積16.5萬平方米,綠地率25%以上,并設置2層的地下停車位,解決停車難問題。


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8、三圣門團塊


團塊現狀:分兩期實施,一期65畝地塊已經拆除清零,二期團塊計劃于今年年底啟動簽約。


團塊詳情:改造面積4公頃,涉及戶數223戶257間民房


團塊未來:一期工程拆除完畢后,沿街的主樓部分將建成商業中心,后面的地塊將建成高端小區住宅,給原先住在這邊的居民居住,預計將建成300余戶,建設工期約4年。


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9、東門車站團塊


團塊現狀:團塊中原東門車站地塊已經清零并掛牌,將于11月28日出讓


地塊詳情:出讓地塊總用地面積21.26畝,一半土地是出讓的,主要以商務金融用地為主;另一半則要求競得者代建東門交通樞紐及停車場工程。


團塊未來:東門陽光區塊城市設計方案已有,未來東門這里將形成連片開發,總用地面積約7.4萬㎡,形成公交樞紐綜合區,宜居住宅區


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10、十八家團塊


團塊現狀:還在做前期準備階段,暫未啟動實質性拆改


團塊未來:這片區域未來規劃將打造文化廣場、寫字樓、公共場所等,重點規劃布局一座九年一貫制的學校,辦學規模為Ⅲ類45班


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以上內容根據公開資料整理而成,有關團塊的規劃效果圖僅供參考。


最后,小編還想說,舊改是城市居民生活升級的需要,更是城市發展的要求。通過對土地的二次開發利用,增加綠地,能為居民提供完善的公共基礎設施、商業生活配套,提升生活品味。

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